Digitalisierung kann dazu dienen, den Gebäudebetrieb einfacher und effizienter zu machen. Beim Insight Innovation | Digitale Services fürs Gebäudemanagement wurden innovative Lösungen für ein nachhaltiges und nutzerfreundliches Bewirtschaften von Immobilien präsentiert.

Alternder Gebäudebestand hinkt in Sachen Energiemanagement hinter dem Neubau her – Rohstoffknappheit sorgt gleichzeitig für einen Sanierungsboom. Digitale Tools, die Lösungswege zu mehr Nachhaltigkeit bieten, wurden am 8. November von Siemens, Aspern Smart City Research, oqdo und AEE Intec demonstriert.

Das interessierte Fachpublikum erfuhr, wie sich Daten am besten sammeln lassen und zu einer digitalen Task Force werden. Außerdem wurden erneuerbaren Energieversorgungssysteme, deren Integrationsmöglichkeiten und nutzfreundliche Managementmethoden diskutiert. Mit Sensorik, Vernetzung und intelligenter Datenaufbereitung können auch Bestandgebäude immer höhere Anforderungen erfüllen und Verbrauchskosten senken – oft bis zu 40%. Mit gut ausgewerteten Monitoringdaten werden Fehler, Defekte und Optimierungspotenziale aufgedeckt, die sich schnell und preiswert korrigieren lassen.

Katharina Plank von Siemens präsentierte ein anschauliches Projekt, das ein Bestandsgebäude der Bundesimmobiliengesellschaft im Fokus hatte. Schon durch einfache Zeitschaltprogrammierungen für die Lüftungsanlagen der Garage, konnten erhebliche Energieeinsparungen und Komfortgewinne erzielt werden. Nach einem Jahr intensiver Innovationstätigkeit generierte das Team über 1,2 Mio kWh Energieeinsparung ohne Investitionen in die Gebäudeinfrastruktur - das entspricht 187 t CO₂. Roman Ruthofer von oqdo zeigte ein Tool, das beim Management mehrerer Liegenschaften nicht nur dem Monitoring, sondern auch gleich der Anpassung von Geräteeinstellungen dient und trotz vielfältiger System-Schnittstellen höchste Sicherheitsanforderungen erfüllt. Andreas Riffnaller-Schiefer von AEE Intec gab Einblicke in die BIM – basierte Gebäudebetriebsplattform buildingTwin und Hanna Faist führte durch das Demolab der Aspern Smart City Research, Europas größtes und innovativstes Energieforschungsprojekt.

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