V2B7 "Weitblick im Viertel Zwei "

Projektzeitraum

Januar 2018 - Dezember 2024

Leistungen
  • closed BIM
  • Simulation
  • Digital Ready Check

Meiereistraße 12
1020 Wien         

Im 120 Meter hohen Gewerbeturm „Weitblick“ entstehen auf circa 48.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche (BGF) ein Lifestylehotel mit Rooftopbar und 246 exklusiven Zimmern sowie circa 28.000 Quadratmeter Büroräumen im Stadtquartier Viertel Zwei. Es wird mit nachhaltigen, flexiblen und smarten Technologien sowie maximaler Breitbandkapazität ausgestattet. Im Rahmen der Planung wurde durch Drees & Sommer ein Digital Ready Check (DRC) durchgeführt, bei dem die vorhandene Planung der Anforderungen an ein digitales Gebäude geprüft wurde. Kriterien des DRC sind zum einen die Konnektivität des Gebäudes (Provider, Mobilfunk, etc.) sowie der Digitalisierungsgrad der Gebäudeinfrastruktur (Gebäudeautomation, Zutrittskontrolle, etc.). Zechner und Zechner ZT GmbH war bei diesem Projekt für die BIM Gesamtkoordination zuständig. Dabei wurden folgende Anwendungsfälle in der Planungsphase absolviert. Die AF Planungsvarianten dienten als Entscheidungsgrundlagen aufgrund parallel durchgeführter modellbasierter Massenermittlung und Kostenschätzung. Visualisierung: Die Modellgeometrie wurde als Grundlage für Renderings, Animationen und 3D VR Darstellung verwendet und erleichterte und beschleunigte damit die Entscheidungsfindung. Des Weiteren wurden die Tragstrukturen aus dem Modell in die statische Berechnungssoftware übernommen und die Rechenergebnisse flossen zurück in das Modell. Durch die Verwendung von closed BIM (REVITSERVER) wurde ein cloudbasiertes Echtzeit Koordinationsmodell ermöglicht, welches periodisch regelbasierenden Prüfungen unterworfen wurde. Die Kommunikation am Modell erfolgte mittels bcf Cloudlösung BIMCOLLAB. Die kontinuierliche Koordination am Modell steigerte wesentlich die Planungsqualität und reduzierte Risiken. Das Modell diente als Grundlage für unterschiedliche Simulationen (z.B.: Beschattung der Umgebung, Tageslichtquotientenberechnung, thermische Simulationen, Windkomfortstudien etc.). Anwendungsfälle für Bau und Betrieb wurden noch nicht durchgeführt (Baubeginn 2021).

Weitere Informationen zum Projekt 

Im Projekt verwendeten BIM Use-Cases

 

 

 

 

 

 

  • Bestandserfassung
  • Planungsvarianten
  • Visualisierungen
  • Bemessung und Nachweisführung
  • Koordination Fachgewerke
  • Fortschrittskontrolle (der Planung)
  • Erstellung Entwurfs- und Einreichplanung
  • Kostenschätzung und Kostenberechnung
  • Raumbuch
  • Planungsbegleitende Simulation
  • Kollisionsprüfung
  • Terminplanung der Ausführung
  • Werks-/ Montageplanung
  • Erstellung Ausführungspläne
  • Baufortschrittskontrolle
  • Änderungsmanagement bei Planungsänderung
  • Mängelmanagement
  • Modellbasierte Qualitätskontrolle
  • Mengen- und Massenermittlung
  • Bauwerksdokumentation
  • Datenerfassung für FM
  • Sonderwunschmanagement
  • Übergabe inkl. Dokumentation as-built
  • CAFM

 

 

An BIM mitwirkende Gewerke: Generalunternehmer:in, Tiefbau, Nutzer:in Projektsteuerung, Projektleitung, Bau Projektsteuerung, Architektur, TGA-Fachplanung, Tragwerksplanung, ÖBA-QS der Ausführung, Rohbaugewerke, Ausbaugewerke, Technikgewerke, ÖBA-Vor-Ort Koordination, Technische Services

Am Projekt beteiligte Unternehmen: value one holding AG (Bauherr:in), Mario Cucinella Architects / Zechner & Zechner ZT GmbH, Drees & Sommer Projektmanagement und bautechnische Beratung GmbH, KS Ingenieure ZT GmbH, SIDE - Studio for Information Design GmbH, ZFG-Projekt GmbH

Text dankenswerterweise übernommen von Drees & Sommer Projektmanagement und bautechnische Beratung GmbH und Zechner & Zechner ZT GmbH.

Drees & Sommer

https://www.dreso.com/de/
Leistungsangebot Baumanagement
CREM
Strategieberatung
Nachhaltigkeitsberatung
Innovationstreiber
Facility Management
AnsprechpartnerIn Melanie Kloster
Kontakdaten melanie.kloster@dreso.com
+43 1 5335660-5655

 
mehr erfahren

schließen

Diese Projekte könnten Sie auch interessieren

Wir ersuchen um Ihre Zustimmung für Cookies. Marketing-Cookies werden erst mit Ihrer Zustimmung verwendet, unsere Website ist werbefrei.