Schlachthausgasse 43
1030 Wien      

Am Standort Schlachthausgasse 43 im 3. Wiener Gemeindebezirk wurde das neue Biologiezentrum der Universität Wien, im größten Life-Sciences-Cluster in Österreich, von der Bundesimmobiliengesellschaft errichtet. Mehr als 5.000 Studierende und nahezu 500 Mitarbeiter:innen werden in dem Gebäude – das nach den Plänen der Berliner Architekten Karsten Liebner und Marcel Backhaus in Arge mit Vasko+Partner realisiert wurde – lernen, forschen und arbeiten. Das Biozentrum wurde komplett mit BIM geplant und errichtet. Die Vorteile liegen auf der Hand: automatisierte Flächenauswertung, einfache Erstellung eines Materialkonzepts, automatisiertes Raumbuch, wo es anhand einer LIVE Synchronisation mittels PowerQuery und Pivot jederzeit möglich war aktuelle Flächenlisten gebündelt nach den verschiedensten Kategorien und Raumbüchern mit über 200 Attributen pro Raum generieren zu lassen. Als vorteilhaft erwies sich weiters die automatisierte Massenauswertung, einfache Verwaltung von Tür- und Fensterlisten, Echtzeit Kostenermittlung, automatische Schnittgenerierung, Kollisionskontrolle mit anderen Fachplaner:innen, einfache Erstellung von Übersichtsplänen und Konzepten (Brandschutz, Bauphysik, etc.) und eine automatisierte Datenauswertung für die Lebenszyklusanalyse. Die Verwendung von Virtual Reality zur Modellierung ermöglichte noch vor Baubeginn das Gebäude samt gewerkeübergreifender Daten jederzeit virtuell zu betreten und optisch zu prüfen. Das Filament-Druckverfahren lieferte uns den „greifbaren Modellbau“ bis zu einem Maßstab 1:200 auf Knopfdruck.

Im Projekt verwendeten BIM Use-Cases

Planungsvarianten Visualisierungen Bemessung und Nachweisführung Koordination Fachgewerke Fortschrittskontrolle (der Planung) Erstellung Entwurfs- und Einreichplanung Arbeits- / Gesundheitsschutz (Planung und Prüfung) Kostenschätzung und Kostenberechnung Raumbuch Planmanagement (Plannummernvergabe und Planbezeichnung) Absturzsicherheit Kollisionsprüfung Planungsfreigabe Leistungsverzeichnis, Ausschreibung, Vergabe	Erstellung Ausführungspläne Baufortschrittskontrolle Änderungsmanagement bei Planungsänderung  Mängelmanagement Modellbasierte Qualitätskontrolle Mengen- und Massenermittlung Übergabe inkl. Dokumentation as-built

An BIM mitwirkende Gewerke: Architektur, Weitere Konsulent:innen, TGA Fachplanung, Bauphysik, Tragwerksplanung, Rohbaugewerk, Ausbaugewerke, Einrichtungsgewerke, Technikgewerke

Am Projekt beteiligte Unternehmen: Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H. (BIG) (Bauherr:in), Universität Wien, Vasko+Partner Ingenieure Ziviltechniker für Bauwesen und Verfahrenstechnik GesmbH, Marcel Backhaus und Karsten Liebner